סביר להניח שהחשבון שלכם תחת שליטתכם, גם אם יש לכם הלוואה אחת או שתיים. אולם, לא מעט אנשים לוקחים כמה הלוואות שונות, לכאורה בריבית אטרקטיבית, אך במצטבר, הם משלמים הרבה מאוד כסף, וכל הלוואה מעמיסה עוד על ההחזרים החודשיים, מה שגורם להם לטבוע בהלוואות, ונחשו מה – לקחת הלוואה נוספת.
זה כדור שלג שלא מפסיק לגדול, אך יש דרך לעצור אותו. על ידי איחוד כל ההלוואות הללו ניתן להחזיר את החוב במסגרת משכנתא לכל מטרה. משמעות הדבר היא, שיש לכם הלוואה אחת גדולה, שניתן לפרוס לתנאים נוחים יותר – להקטין את הריבית, להקטין את גובה ההחזר החודשי ולהתחיל להתנהל נכון מבחינה כלכלית.
איחוד החוב לתשלום אחד
החזרי הלוואות עם מגוון ריביות מקשים על ניהול הכספים שלכם, אך אם בבעלותכם דירה, אתם יכולים לנצל את ההון העצמי של הבית שלכם, לאחד את כל החובות שצברתם ולהתחיל לנשום.
מהו איחוד הלוואות?
איחוד הלוואות הוא מימון חוב, המשלב 2 הלוואות או יותר לאחת. משכנתא לאיחוד חובות היא הלוואה לטווח ארוך, המעניקה לכם את הכספים שיאפשרו לכם לשלם מספר חובות בו זמנית. ברגע שכל החובות נפרעים, תיוותר לכם הלוואה אחת בלבד לשלם.
כדי לאחד את ההלוואות שלכם, עליכם לבקש סכום שגבוה מסך ההלוואות הכולל, מכיוון שצריך לקחת בחשבון גם את החזרי הריביות וכספים נוספים שאתם עשויים להזדקק להם. זו דרך מצוינת לייעל את ההתנהלות הפיננסית שלכם.
איך תבטיחו לעצמכם את המשכנתא המשתלמת ביותר עבורכם?
- חפשו אחר חברה שעוסקת בנושאים פיננסיים כמו משכנתאות, איחוד הלוואות וניהול פיננסי חכם. אחת החברות המוכרות והמומלצות בשוק היא חברת "יעקובי ושות'", שמציעה מגוון פתרונות פיננסיים חכמים, בכללותם גם משכנתא לכל מטרה.
- דעו כמה ההלוואה עולה לכם, מה הריביות והעמלות שתשלמו, התנאים וההגבלות שנלווים לה.
- נהלו את התקציב שלכם בחוכמה. הגדירו את היעדים הפיננסיים שלכם ופרק הזמן שאתם מציבים לעצמכם להשיב את כל ההלוואה. צרו לעצמכם מסגרת שמאפשרת לכם חופש פעולה אך מגבילה אתכם מפני התפזרות מיותרת. היעזרו במומחים של "יעקובי ושות'" לבניית תוכנית תקציב חודשית ותכנון ארוך טווח.
- שלמו יותר מהמינימום שנדרש מכם – ככל שתחזירו את הכספים מוקדם יותר, כך תשלמו פחות בגין ריביות ועמלות. קבעו החזר גבוה מהמינימום הנדרש, אך לא כזה שייאלץ אתכם לקחת הלוואה נוספת.
- תכננו מהלכים לימים קשים – משכנתא היא הלוואה לטווח הארוך. גבו את תוכנית ההחזרים שלכם בתוכנית נוספת, כך שאם ההכנסה שלכם תצטמצם או שסל ההוצאות שלכם יגדל, תוכלו לעמוד בתנאי ההלוואה מבלי להיכנס לחובות נוספים.
- השתמשו באשראי בתבונה – דירוג האשראי שלכם קובע אם אתם זכאים למשכנתא. דירוג טוב אומר, שסביר להניח שתקבלו אישור, ודירוג גרוע אומר שהסיכוי שלכם קלוש. כדי לשפר את הדירוג שלכם התייעצו עם המומחים של "יעקובי ושות'". יש להם פתרונות גם למצבים שנראים בלתי אפשריים, שווה לכם לנסות.
לסיום,
לאיחוד הלוואות ולקיחת משכנתא לכל מטרה יש מגוון יתרונות, החל מהחזרים חודשיים נמוכים יותר, דרך פריסת התשלומים לטווח הארוך ועד לצמצום החזרי הריביות. המהלך הזה אפשרי עבור מי שיש בידו נכס, והוא מנצל את הונו כדי לאפשר לעצמו לעמוד בהלוואות שלקח ולהתנהל חכם ונכון יותר מבחינה כלכלית.
כמו כל משכנתא, גם משכנתא מסוג זה היא הלוואה ארוכת טווח שכדאי להכיר את כל התנאים וההגבלות שבה. היעזרו במומחים של "יעקובי ושות'" והבטיחו לעצמכם שאתם עושים את המהלך בצורה חכמה ומושכלת שתיטיב איתכם ועם התנהלותכם הפיננסית בטווח הקצר והארוך.
